【外観】南海線「堺」駅まで徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩7分と、2沿線2駅利用可能。毎日の通勤・通学がスムーズな立地です。
【間取り図】DK(洋室)から和室3部屋へ出入りが可能。キッチン近くに水回りが集約されており、家事動線良好です。キッチンは料理に集中しやすい、壁付けタイプです。
【浴室】ホワイトで統一された、清潔感のある浴室。窓が設けられており、明るく自然換気が叶います。スッキリとしているため、お掃除がスムーズに行えそうです。(2026年6月撮影)
【トイレ】トイレは洗面室に隣接しています。立ち上がりをサポートしてくれるL字型の手すりが設置されています。ご高齢の方や小さなお子様も使い勝手がよさそうです。(2026年6月撮影)
南海線「堺」駅まで徒歩6分(約480m)。エレベーターが設置されているため、ベビーカーで安心してお出かけできます。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
堺市立市小学校まで徒歩1分(約80m)。低学年のお子様の通学や、学校行事に参加される保護者の方にも負担の少ない距離です。
堺市立月州中学校まで徒歩12分(約960m)。HPでは、行事や部活動の様子などがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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中古マンション
山本マンション
大阪府堺市堺区甲斐町西３丁
980万円
支払い目安：
3.3
万円/月南海線 堺駅 徒歩6分
52.35㎡ / 3DK
1974年築 / 1階 / 不明
0037-634-38496
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88476-3745
お問い合わせ先：株式会社オリエントホールディングス
ポイント
◇最寄り駅まで徒歩6分・2沿線2駅利用可能◇家事動線良好な角住戸◎
間取り
| 間取り | 3DK ダイニングキッチン
和室×3 |
| 専有面積 | 52.35㎡（壁心） |
| 備考 | 【間取り図】DK(洋室)から和室3部屋へ出入りが可能。キッチン近くに水回りが集約されており、家事動線良好です。キッチンは料理に集中しやすい、壁付けタイプです。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 室内 | 和室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年05月実施 浴室、トイレ、洗面所 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堺市立市小学校(80m)、堺市立月州中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(560m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 開花幼稚園(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山本マンション |
| 価格 | 980万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 和室×3） |
| 専有面積 | 52.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年05月 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西３丁 |
| 交通 | 南海線 堺駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ・管理費に修繕積立金含む・現況と差異がある場合、現況を優先します。 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■交通 ・南海線「堺」駅まで徒歩6分 ・阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩7分 ■鉄骨造4階建、1階部分の角住戸。 ・階下へ音が響くのを気にせず暮らせます。 ■3部屋の和室は客間や子供部屋など、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。 ■和室2部屋には収納が設けられています。 ■2021年5月水回りリフォーム済。 ■生活しやすい住環境 ・セブンイレブン堺大町西3丁店まで徒歩2分 ・KOHYO堺店まで徒歩7分 ・ココカラファイン堺駅前店まで徒歩7分 ・近商ストア大小路店まで徒歩8分 ・開花幼稚園まで徒歩2分 ・堺市立市小学校まで徒歩1分 ・堺市立月州中学校まで徒歩12分 |
| HOME'S 物件番号 | 1200060000887 |
| 情報登録日 | 2026年06月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社オリエントホールディングス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社オリエントホールディングス |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1 |
| 交通 | JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 JR関西本線 今宮駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 06-6567-2626 |
| 営業時間 | 09:30～21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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